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RE/MAX瑞麦地产:2020年Q3,尽管疫情危机,但全球房价繁荣加强,土耳其仍然是最强劲的房地产市场


来源:本站原创  发布时间:2020-12-14

最近,国际货币基金组织(IMF)将其对2020年全球经济萎缩的预测从6月份预测的4.9%上调至4.4%。然而,不确定性仍然很高,在一些国家在感染死灰复燃后重新采取卫生安全措施后,全球经济复苏现在再次放缓。

根据全球房价调查,截止2020年第三季度,最强劲的房地产市场包括:土耳其(+13.96%)、越南(+13.83%)、新西兰(+13.77%)、德国(+12.44%)和斯洛伐克共和国(+10.1%)。

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土耳其仍然是最强劲的房地产市场

根据Global Property Guide的研究,在2020年第三季度,全球34个住房市场的数据显示出了强劲的上升势头,而只有21个住房市场的势头较弱。简单地说,如果房地产市场今年的上涨速度比去年快(或下跌幅度小),势头增强了。

在全球房价调查中,土耳其仍然是最强劲的房地产市场,截至2020年第三季度,全国房价指数创纪录地飙升了13.96%,与前一年2.19%的同比跌幅相比有了大幅逆转。这是自2017年第一季度以来实际房价连续第三个季度同比增长。按季度计算,2020年第三季度实际房价上涨2.66%。

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欧洲仍处于全面繁荣之中

欧洲房价的大幅上涨势头有增无减。在全球调查中,五个最强劲的房地产市场中有三个在欧洲。在截至2020年第三季度的一年中,有数据可查的25个欧洲房地产市场中,至少有23个市场的房价出现上涨。

由于国内外投资者的强劲需求,土耳其的房地产市场持续走强。截至2020年第三季度,全国房价指数创下13.96%的历史新高,与上年同期2.19%的跌幅形成了鲜明对比。这是自2017年第一季度以来实际价格连续第三个季度同比增长。按季度计算,2020年第三季度实际房价上涨2.66%。

对外国人来说,土耳其货币贬值意味着该国房地产市场的价格非常具有吸引力,吸引了许多来自海湾地区的买家。根据土耳其统计研究所(TurkStat)的数据,在2020年的前10个月,住宅销售同比强劲增长27%,达到128万套。然而,据国际货币基金组织估计,由于土耳其自2020年3月10日报告首例COVID-19病例以来实施的封锁和旅行限制,该国经济预计将收缩5%。这将是土耳其经济自2009年以来首次出现收缩。


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