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2019年10月23日,希腊总理米佐塔基斯宣布将启动一系列对房地产业的减免税政策,以继续拉动投资,提振希腊建筑业和经济的发展,其中一项外界期待已久:对2006年后获发建筑许可证的房产免征24%增值税,为期3年。
但如今2022年税收减免政策即将到期,新房产增值税率即将重回24%,成本将大大增加,未来是否会继续延续减免政策我们不得而知,但通过近期希腊政府的一系列改革我们不难看出,其实希腊政府早早开始准备。
房龄对价值的影响
希腊房产价值简单来讲,就是土地+房子。房产会有折旧,到达一定年限,基本就要每年1%的折
旧!房产从开始申
请建筑许可,房产+土地价值上升,到达一定年限,地皮价值上升,房产价值下降,如果超过70年房龄,基本房产价值只剩下土地价值!所以房产从房龄的因素考虑,当然是越新越好!
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