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RE/MAX瑞麦地产:葡萄牙各个地区购房要花多少钱?价格是如何演变的?


来源:本站原创  发布时间:2022-09-27

「根据INE的数据」阿尔加维购房是最贵的,平均要花掉28.7万欧元,阿连特茹是最便宜的地方。

4月至6月期间,在葡萄牙购房的平均成本为190,054欧元(较年初上涨2%)。

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在葡萄牙各个地区购房要花多少钱?价格是如何演变的?

在葡萄牙,购房仍然呈上升趋势。仅在4月至6月间,葡萄牙就售出了43,607套住房,比2021年第二季度增长4.5%。房屋交易价值为83亿欧元,比2021同期增长19.5%。总而言之,葡萄牙第二季度的房价平均为190,054欧元。2021年第二季度,房屋成本要低得多:平均166,116欧元。

在葡萄牙从大流行的最初冲击中恢复过来后,业务重回正轨。自2020年底以来,房价逐季上涨。数据显示,目前住房成本平均比2020年第二季度高出22%,比大流行前(2019年4月和6月)高出29%。

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在葡萄牙各个地区买房需要多少钱?

看葡萄牙的各个地区,可以看到不同地区的平均房价差异很大。2022年第二季度,阿尔加维的购房成本最高,平均为287,482欧元;紧随其后的是里斯本大都会区,房价达到260,754欧元。相反,在阿连特茹和中部地区买房更便宜。

这些年来价格的演变也不是同质的。与上一季度(2022年第一季度)相比,葡萄牙六个地区的房价上涨了。增幅最大的是阿尔加维,增幅为6%;在波尔图大都市区和亚速尔自治区,价格略有下降。

与2021年第二季度(同期)相比,全国所有地区的住房都变得更加昂贵。

马德拉自治区的房价涨幅最大(+21%):去年4月至6月间,这里的房价平均为170,763欧元,而在2022年同期,房价为206,607欧元(+35,800欧元)。根据INE的数据,阿尔加维和亚速尔群岛的房价也分别上涨了20%和19%,其他地区的增长率在12%到16%之间。

如果将当前房价与大流行之前(2019 年第二季度)的房价进行比较,差异甚至更大。平均而言,所有地区的房价都在上涨,马德拉自治区的房价上涨了49%,涨幅最高,其次是阿尔加维(+45%)。

在此期间,里斯本的房价上涨了32%:之前,在大里斯本买房平均价格是197,628欧元,现在是260,754欧元(+ 6.3万欧元)。同样,在波尔图,房屋价格上涨 31%,价格从 138,852 欧元上涨至 182,411 欧元(+43,600 欧元)。中部地区的平均房价涨幅最小,即使如此,也达到了 22%。

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