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RE/MAX瑞麦地产:过去10年,葡萄牙的房屋租金平均价格上涨了42.1%


来源:本站原创  发布时间:2022-11-25

随着当今存在的职业流动性,甚至家庭流动性,租赁市场由于其灵活性,对许多家庭来说变得更有吸引力,越来越多的家庭选择在葡萄牙租房。

本周三(11月23日)公布的2021人口普查的最终数据显示,葡萄牙的出租房屋数量在过去十年中增长了16%。而且,由于出租房屋的供应没有跟上需求,租金的平均价格在十年内跃升了42.1%。

“尽管绝大多数惯常住房是房主自住的(70.0%),但与2011年相比,租赁住房的重要性增加了2.4个百分点,现在占总居住住房的22.3%”,统计局详细介绍道。

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在里斯本大都会区,租赁制度表现最为突出,29.2%的住房被租户占用。高房价、住房贷款发放标准等,都可以解释大里斯本地区和全国对出租房屋需求的增加。

相比之下,根据INE的数据,中部地区的出租房屋的比例最低(15.8%),业主自住房屋的比例最高(77.3%)。

在葡萄牙租房子要多少钱?

随着租房数量在10年内增长了16%,而该市场的房屋供应跟不上需求,租金价值在2011年至2021年间飙升。

葡萄牙统计局强调说:“在租赁方面,2021年的月平均租金为334欧元,与2011年记录的价值(235欧元)相比,增长了42.1%”。

这种月平均收入的增长在全国各地都得到了证实。在里斯本的大都会地区,房屋租金的价值最高(平均每月403欧元)。相反是阿连特茹,这是该国房屋租赁成本最低的地区,平均每月收入为261欧元。


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