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RE/MAX瑞麦地产:在欧洲各国首都中,雅典的房价最实惠


来源:本站原创  发布时间:2023-01-13

英国保险集团CIA Landlord Insurance的一项全球调查发现,对在欧洲各国首都中心购买一套公寓的成本进行的相对比较分析后发现,雅典是最便宜的选择。

希腊首都雅典市中心住宅的平均销售价格为1940欧元/平方米,马德里以3190欧元/平方米的价格位居第二。相应地,在罗马,相关成本为3790欧元/平方米,伦敦为4826欧元/平方米,而斯德哥尔摩的平均价格超过6000欧元/平方米。

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这就解释了为何海外投资者对希腊房地产的投资兴趣显著上升,尤其是在包括雅典在内的阿提卡地区。根据希腊银行的数据,在2022年的前九个月,用于收购房地产的外国资本流入达12.7亿欧元,同比增长60.2%。这是一个历史新高,甚至超过了2019年前9个月,当时相应的金额上升到10.3亿欧元(当年的总额达到14.5亿欧元)。在此背景下,据估计,2022年外国人的房地产购买总额超过15亿欧元,创下历史新高。

希腊央行的中期货币政策报告指出,“旅游业的积极表现、短期租金的增长和外国投资的增加继续推动房地产市场的活力。”

与过去不同的是,与在其他城市购买房产的成本相比,现在的销售价格对外国买家来说仍然非常实惠,而且有更多的住房选择。

例如,虽然在过去长期租赁是一种方式,但今天个人投资者也可以选择适合短期租赁和中期租赁的房产,即将房产出租给希望在雅典远程工作的外国专业人士,租期为三、六或九个月。


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