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RE/MAX瑞麦地产:希腊房地产市场迄今为止最大的单笔协议达成


来源:本站原创  发布时间:2023-02-08

希腊房地产市场迄今为止最大的单笔协议,无论是就价值还是房产数量而言,都已完成,涉及573项资产,价值4.3亿-4.4亿欧元。

这是阿尔法银行的Skyline项目,该项目规定由一个独立实体转让和使用该银行的财产,因为该银行、迪曼德房地产公司和Premia房地产公司以及欧洲复兴开发银行之间签署了相关协议。

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阿尔法将在新机构中保留35%的股份,而剩余的65%将被P&E投资公司收购。迪蒙德将(最初)拥有该公司75%的股份,Premia Properties REIC拥有25%的股份。消息人士指出,在稍后阶段,迪曼德的股份将达到52%,欧洲复兴开发银行也将以23%的股份参与。阿尔法还将通过高达2.4亿欧元的长期融资为天际线提供资金。

上述股份的转让预计将在2023年第二季度内进行。转让总面积50万平方米,包括办公楼、商业财产、住宅、工业用地和物流用地。

利用房地产投资组合的计划已经很明确。信息显示,在将要收购的573处财产中,只有75处将留在该公司。其余部分预计将逐步出售,预计收入为2.4亿欧元。这些资金将为收购第三方财产的新投资提供资金,这将增加投资组合和产生的收入。此外,销售收入将用于新公司保留的财产的翻新工作,以最大限度地提高其商誉和收入。

迪曼德房地产公司预计将在新公司的发展中发挥决定性作用,这将确保新项目开发的重要目标。原因是要转移给新投资实体的一揽子项目包括几十栋需要翻新、改变用途和/或改变租户的建筑物。


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