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RE/MAX瑞麦地产:5月份,葡萄牙全国房租哪区强?


来源:本站原创  发布时间:2023-06-02

葡萄牙5月份的房屋租金与上月相比上涨了1.9%,平均租金为14.1欧元/平方米。按季度变化相比,租金上涨了5.3%。按年计算,上涨了26%。

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8个主要城市的房屋租金上涨

5月份,在12个具有代表性样本的地区首府中,有8个城市租金价格上涨。科英布拉(4.7%)是房屋租金月度涨幅最大的地方。紧随其后的是阿维罗 (4.2%)、塞图巴尔 (3.1%)、维亚纳堡 (2.6%)、丰沙尔 (2.5%)、里斯本 (1.8%)、布拉加 (1.5%) 和法鲁 (0.6%)。

在波尔图 (0.3%),房屋租金几乎保持稳定。莱里亚 (-6.7%)、维塞乌 (-3.6%) 和布朗库堡(-1.3%) 的租金价格则下跌。

不出所料,里斯本仍然是租房最贵的城市:19.6欧元/平方米。波尔图(15.1欧元/平方米)和丰沙尔(12.8欧元/平方米)分别位居第二和第三。其次是塞图巴尔(10.4欧元/平方米)、法鲁(10.3欧元/平方米)、阿维罗(10.1欧元/平方米)、科英布拉(9.3欧元/平方米)、布拉加(8.3欧元/平方米)和莱里亚(8.1欧元/平方米)。

租房最便宜的城市则是布朗库堡(5.6欧元/平方米)、维塞乌(6.2欧元/平方米)和维亚纳堡(7.7欧元/平方米)。

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11个大区/岛屿的租房变得更加昂贵

在所分析的16个大区和岛屿中,科英布拉 (5.6%) 和圣米格尔岛 (4.4%) 引领了 5月份房屋租金价格的上涨。马德拉岛 (3.7%)、波塔莱格雷 (3.2%)、布朗库堡(2.9%)、里斯本 (2.1%)、布拉加 (1.8%)、塞图巴尔 (1. 7%)、圣塔伦 (1.2%)、维亚纳堡 ( 0.9%)和波尔图(0.7%)。

在维塞乌,5月份的房屋租金保持稳定。莱里亚 (-2.1%)、雷阿尔城 (-1.2%)、阿维罗 (-0.6%) 和法鲁 (-0.5%) 的房屋出租价格则下跌。

租房最贵地区排名第一的是里斯本(17.7欧元/平方米),其次是波尔图(13.1欧元/平方米)、马德拉岛(12.3欧元/平方米)、法鲁(12欧元/平方米)塞图巴尔(11.3欧元/平方米)、圣米格尔岛(9.5欧元/平方米)、科英布拉(9.1欧元/平方米)、莱里亚(8.6欧元/平方米)、布拉加(8.2欧元/平方米)、阿维罗(8.1欧元/平方米)、维亚纳堡 (7.9欧元/平方米) 和圣塔伦 (7.1欧元/平方米)。

雷阿尔城(5.4欧元/平方米)、维塞乌(5.7欧元/平方米)、波塔莱格雷(5.9欧元/平方米)和 布朗库堡(6.5欧元/平方米)的租房价格最低。

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除阿尔加维外,所有地区的租房价格都在上涨

5月份,葡萄牙所有地区的房价均上涨,但阿尔加维除外,该地区下跌了0.5%。涨幅最大的是亚速尔自治区(6.6%),其次是马德拉自治区(3.7%)、里斯本大都会区(2.3%)、阿连特茹(1.8%)、中部(0.5%)和北部(0.5%)。

里斯本都会区以17欧元/平方米继续成为租房最贵的地区,其次是马德拉自治区(12.2欧元/平方米)、阿尔加维(12欧元/平方米)和北部(11.9欧元/平方米)。中部(8.1欧元/平方米)、亚速尔自治区(8.8欧元/平方米)和阿连特茹(9.2欧元/平方米),这些地区是租房最便宜的地区。


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