RE/MAX瑞麦地产：为什么选择投资希腊？

在希腊的许多地区，游客和退休人员对度假屋的需求不断增加。根据希腊银行的数据，外国买家对希腊房地产的投资每年增长68%，2022年达到近20亿欧元。德国经济报纸《商报》（Handelsblatt ）指出：“2023年第一季度，这一数字进一步增长了33%。

这是有充分理由的：希腊每年有300天的阳光和温和的冬季、100多个有人居住的岛屿、地中海最长的海岸线和风景如画的海滩。此外，这个曾经陷入危机的国家在最近保守党政府连任后，经济前景良好，有望实现政治稳定。 米科诺斯岛和圣托里尼岛等经典旅游中心的房产备受追捧，但多年来一直供不应求。正因为如此，价格不断上涨。在米科诺斯岛，价格从每平方米6,000至13,000欧元不等。

据德国之声(Deutsche Welle)报道，希腊除了这些非凡的特性之外，与其他受欢迎的地中海地区相比，希腊的价格相对较低，相对较低的购买价格和不断增长的短期租赁需求也使希腊的房产成为炙手可热的投资产品。

正如《商报》在其研究中指出的那样，“那些通过购买房产将税收居住地转移到希腊的人可以从税率中受益。希腊以仅7%的海外收入单一税率吸引外国养老金领取者。特别是对于那些希望以后将度假屋用作退休之家的买家来说，便捷的交通和全年可靠的基础设施也很重要。”

Henley & Partners近日发布的一份报告发现，希腊似乎正在吸引更多的百万富豪，在预计欢迎世界上最富有的人的国家名单中排名第七。

更具体地说，根据追踪全球财富和投资移民趋势的《亨利私人财富移民报告2023》，希腊在全球富人中越来越受欢迎，预计今年将迎来1200人，高于一年前的1000人，比去年的第八位上升了一位。

总的来说随着希腊经济形势的整体好转，世界各国的移民大量涌入，具有竞争力的房地产价格和租金上涨的预期，加上欧洲成熟市场令人满意的回报，吸引了希腊国内机构投资者以及前来的国际投资者的浓厚投资兴趣，寻求更高的安置回报。

所有的数据都在表示，近十年，希腊的投资环境是非常好且非常有潜力的。在欧洲大陆的房地产前景中来讲，希腊是最好的投资目的地之一。