葡萄牙房价是居民家庭年收入的6倍！

葡萄牙房价仍将比工资高出6倍短期时间内，葡萄牙在住房方面的困难将继续存在。根据惠誉评级（Fitch Ratings）的数据，预计葡萄牙2024年和2025年家庭收入的增长将与房价的演变“大致相同”。在葡萄牙，住房成本每年可增长高达6%。该评级机构表示，预计“住房供应方面的挑战将持续存在”。这意味着，葡萄牙全国房价的平均价格将保持在家庭年总收入的5.5至6倍之间，里斯本大都市地区的可负担性比率要高出近八倍。葡萄牙的房价预计将每年增长4%至6%。“住房供应的持续限制”将助长这种动态，特别是在人口较少的地区。在城市和旅游区，预计房屋供应将“稳步”增加。中国投资人在里斯本房产投资额下降一半房地产投资方面，去年（2023年）中国投资者仅在里斯本购房上花费了5400万欧元，与2022年相比下降了46.5％。自2020年以来，中国投资已经持续下降，如今仅占外国投资总额的6％，远远低于以往曾经超过20％的份额。相反地，美国投资者在2023年重新夺回了对里斯本居